孫雨的老家在佳木斯農村，家庭條件非常不好，他上大學時的學費都是靠父母借來的。結婚就得有婚房，孫雨知道，自己不能再伸手向父母要錢了，和未婚妻一商量，倆人決定用積蓄再加上貸款，購買一套二手房。

　　既然是貸款，為什么要選二手房而不是新房呢？原來，孫雨有自己的小算盤。在他看來，選擇二手房，房子面積小，總價低，而且位置好，離單位近，走著就能上班，倆人的經濟能力可以承受得起。最終，他們購買了一套總價30萬元的二手房。

　　前不久，大同的李女士也花18.8萬元在采油二廠買了一套住房。她說，自己是首次置業，資金有限，相對新房來說，二手房價格更便宜，降價空間也有限。

　　記者從我市多家二手房中介機構也了解到，從目前的消費群來看，二手房的購買主力為剛需族，占購買人群的八成左右。其中，大部分是首次置業，多數為外來人口，總成交價在40萬元以下的小戶型更受歡迎。

　　上策房屋中介二手房事業部總經理張春成告訴記者，現在的購房者已經不再有非新不買的消費理念了，隨著二手房市場房源的增多，購買二手房已經成為常態。如今，國家調控力度不減，對市場預期減弱的剛需消費者陷入糾結中，在買與不買中，二手房因價格、配套優勢，吸引著剛需消費者。而且購買二手房的消費者相比購買新房的消費者目標更明確，知道自己需要什么，這是理性購房者必備的基本條件。

　　來自市房產部門的統計數據也顯示，我市二手房交易一直很活躍，從住宅部分來看，1-7月份，二手住房完成交易8164套，平均每天交易近60套。