近些年來，有大量的中國投資者瞄準國外房產市場，很多都是想積極拓展品牌的影響力，讓自己的產品能夠“落戶”海外。這些企業家想通過更多地經貿交流機會，將國內的企業做大、并實現企業和產品的品牌化。

    然而，在一個他們不熟悉的環境下，如何選擇合適的商鋪進行產品展示和推廣，如何讓本地或除中國以外的其他市場認可自己的產品成了很多企業者大為苦惱的難題。很多中國商人由于對加拿大經營環境的不了解，常常會出現這樣那樣的問題。

    誤區一：一味強調商鋪的短期回報率

    張先生將自己的床墊生意第一時間引入多倫多市場，但由于對當地市場不熟悉，在商鋪選擇上就遇到了大難題，投資什么樣的商鋪，地段怎樣，人流怎樣，消費習慣如何都不是他一個新人所能了解了。如何選擇合適的商鋪投資項目就成了很多“搶跑海外”的中國投資人最為關注的。他也做了很多調研，尋了很久，覺得買個商鋪，只要看它周邊經營效果及接手前的經營狀況如何就行。

    但據業內人士透露，如果一個物業以前空置很久，或者生意很差，雖然新的業主剛剛經營通過一定的市場炒作能贏得短期收益，但如果周邊經營環境不佳，整體商業氛圍很懶散，那這樣的物業或生意是否值得投入就必須要三思。

    誤區二：買家選擇“炒商鋪”，短期可獲利潤豐

    前兩年，加拿大溫哥華、多倫多的房地產被“炒爆”，炒房賺快錢就成了很多大陸投資人的首眩但如果是想長期經營商鋪投資或自己做生意，炒的方式就沒法獲得短期效應。相關專業人士指出，如果投資者想好好得經營商鋪，讓自己的產品在北美立足，獲得更多消費者的關注，關鍵的是要選擇一個良好的投資平臺。

    而最近廣受關注的加拿大薩省唐騰國際匯展中心項目就是立足于北美市場，致力為中國企業走出國門、打造品牌的中加合作之重點項目。