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高額懸賞中介22萬！教你如何快速促進成交！
發(fā)布時間:2022/9/28 15:19:51 瀏覽量：-
近日，上海一位業(yè)主群發(fā)的“售房通知”在網(wǎng)絡流傳。這位業(yè)主表示，自己從9月22日開始出售一套總價2250萬元的房子，并額外給順利成交的經(jīng)紀人總價1％的傭金（大概22萬多元）的重金獎勵，并獎勵成交經(jīng)紀人和他的上級經(jīng)理各一臺售價11699元的iPhone14ProMax512GB手機，待房主收到全款后支付和兌現(xiàn)。
“弄不好半個浦東的中介都在幫他賣這套房子”
該小區(qū)周邊不少中介都收到了店主發(fā)來的這張“售樓通知”，據(jù)其中一家門店的中介介紹，在正常市場條件下，二手房交易雙方可以支付一定比例的傭金。現(xiàn)在，業(yè)主又給予了額外的激勵，弄不好半個浦東的中介都在幫他賣這套房子。
二手房交易，選擇中介更靠譜
1.二手房交易過程更復雜
二手房的交易流程復雜，許多手續(xù)的辦理都需要買賣雙方同時在場，需要不斷地溝通和協(xié)商，交易過程中如果有一個專業(yè)的房產(chǎn)中介充當“服務員”，能夠幫買家和賣家處理好相關的材料和手續(xù)，辦理起來更加便捷省事。
二手房的交易存在風險，對于產(chǎn)權明晰的二手房來說，私下交易的風險主要在定金上；而對于有糾紛的房子，如果私下進行交易，很可能會出現(xiàn)錢已經(jīng)支付，但是卻無法過戶的情況，這時，就需要一個“第三方”作為擔保人，來約束買房和賣房，讓安全交易更有保障。
作為中介，二手房該如何快速成交？
1.對房源有足夠的了解
對手中的房源信息要了解透徹，尤其是房源的優(yōu)點和與眾不同的地方，當客戶詢問房型時，能快速準確的為其講解，項目的核心優(yōu)勢一定要熟記于心，與客戶的實際情況相結合，針對性地放大優(yōu)勢，這是作為中介的必修課。
2.房源的宣傳要到位
好的房源要放在聚光燈下。房源的宣傳必不可少，常見的一些宣傳方式有打印招貼、發(fā)傳單、朋友圈宣傳等，除此之外可以利用易房大師管理軟件進行多渠道宣傳，房源群發(fā)、海報推廣、短視頻推廣、小程序推廣等方式，將房源信息讓更多人看到，就有更多成交的可能。
愛美之心人皆有之，美好的事物大家都喜歡，房子也不例外。打掃衛(wèi)生、物品擺放整齊、干凈整潔是必須的，也可以添加一些裝飾物為房子“錦上添花”，讓客戶有一個愉快的帶看體驗，最好能對房子“一見鐘情”，這樣就大大提高了成交率！
有了易房大師，就有了專業(yè)的房產(chǎn)交易助手，不僅提高效率，還能提高成交率！
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