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珠海二手房交易金額增高 商品房銷售走勢良好
發布時間:2013/5/20 17:50:10 瀏覽量：-
統計顯示，1-4月，珠海商品房銷售情況延續良好走勢，銷售面積93.25萬平方米，同比增長63.8%，累計增速比一季度加快32.4%。其中住宅銷售面積85.43萬平方米，同比增長60%。辦公樓銷售面積4.04萬平方米，同比增長49.5倍。
二手樓房交易方面，二手樓不光交易面積增加，均價也略漲1.3%，超過6000元/平方米。前4個月交易面積達60 .81萬平方米，同比增長144%，增幅比一季度加快21%。其中二手住宅交易面積56.48萬平方米，同比增長155.7%。通過對比得出4月當月二手住宅共銷售17.95萬平方米，幾乎占到一季度總交易面積的一半。
與交易量上漲相吻合的是，4月份珠海二手住宅的均價也在微漲。數據顯示，1-4月二手房交易金額為37.67億元，同比增長189.5%，其中二手住宅交易金額為34.1億元，同比增長216.4%。南都記者對比計算發現，前4個月二手住宅均價為6040 .42元/平方米，而根據一季度的數據同樣計算得出前3個月的二手住宅每平方米為5963.69元。以此推算，4月漲幅約1.3%。
與交易量上升相吻合的是房地產開發投資的增長。房地產開發投資由負增長11.3%轉為正增長9.8%。
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