德州市二手房交易市場在掛牌出賣的房源中,業主房屋惜售、觀望濃厚,紛紛提高房屋報價,在交易市場出現有價無市的情況。中心城區不少房屋中介表示生意冷清。“每天也就兩三個人來咨詢二手房。”解放中大道一家房屋中介公司表示。在掛牌出賣的房源中,一些業主提高了報價,惜售觀望態度濃厚。聽說明年房價有所大漲,不少業主把報價提高了。

        劉先生在嘉誠名居的一套房屋掛牌出售,但是,銷售價格定在55萬元。“房價報價確實高了,但是該小區因為位置好,房價一直在上漲。“想等等房價再漲漲,達到預期后再銷售。“劉先生說。小區內二手房價格已經漲到近50萬元。和劉先生一樣抱有惜售心態的業主不在少數。“30%左右的業主都提高了底價。”德州宏信房產的唐經理說,每平方米提高了大概200-300元。唐經理表示這些業主都不愿意過早把房子出售出去,期待明年房價會上漲。

        雖然業主把報價提高,但是,市場上成交量、成交價格卻沒有上升。市場上成交的多是性價比合適的房子,二手房成交價格并沒有因為業主掛牌價提高而上升。這就造成了在二手房交易市場上出現有價無市的情況。