據德州市房產管理中心相關工作人員介紹，進入7月份，德州市中心城區新建商品住房網簽銷售1205套，簽約量同比增長32.56%，環比今年6月份持平；城區二手房共成交862套，其中住宅成交704套，同比去年增長1.23倍，環比今年6月份上漲94.48%。

       中心城區目前幾處待售樓盤均呈現良好的銷售形勢，其中佰利金湖灣自6月22日開盤以來，日均銷售量在3套以上；同時，7月中旬開盤的尚城國際日均銷售量也達到15套；而年初開盤的巴塞小鎮，目前現房大多售罄，只剩為數不多的幾套頂層房源。

       以上幾處樓盤的每平方銷售均價大致在4400元至7800元之間，其中佰利金湖灣針對其現有開盤活動價格已經做出相應的上浮調整，平均每平漲幅在50元至100元不等；同時其他幾家樓盤在開盤時提供的優惠活動已經下架，基本表明中心城區待售樓盤的售價開始進行上浮調整。

    進入7月份以來，中心城區二手房銷售量和價格漲幅一直呈正比。“根據7月份的市場情況來看，目前學區房、中心地段的房源價格漲幅最大，有的房源最高漲幅能達到10%左右。”德州宅邦地產新湖店一銷售人員告訴記者，伴隨二手房售價的上漲，帶動的則是租房市場價格的上漲，其中大多房源的房東均對前期的房租價格進行上漲調整，漲幅在每月100元至200元不等。