端午小長假期間不少城市樓市呈現冷清之態，揚州情況如何呢？

        昨天，端午小長假，我市樓市銷售情況運行平穩，三天新房售了80余套；二手房市場卻顯得有些冷清，同比銷量有所下滑，有些房屋中介公司給員工放了假。

一、二手房銷量同比下滑

         雖然新房銷售較為平穩，但二手房的銷量卻顯得有些“冷清”，端午小長假三天的銷量同比有所下滑。“從五月份開始，二手房市場就進入了‘平靜期’。”我市一房產中介公司總經理李峰告訴記者，從五月份開始，相比之前二手房的瘋狂，市場已經恢復平靜，“而由于之前二手房市場的釋放量比較大，所以現在的銷量反而少了，而且我市二手房的政策未變，買房人和賣房人都比較淡定了。”

         另一家房產中介公司總經理仲子琪表示，相比前幾個月，二手房銷量下滑是正常顯現，“但值得注意的是，今年端午小長假三天時間的銷量與去年同期相比，也有所下滑。”

         這一方面是因為去年從6月開始樓市呈現回暖態勢，銷量有所上漲，“另一方面是今年由于二手房提前釋放量很大，所以到6月份反而銷量下來了，所以一上一下，就出現了二手房銷量同比下滑的情況，這種情況其實也是可以預見的。”

二、 三天新房銷售80余套

   
         揚州世聯投資管理顧問公司總經理許世斌告訴記者，從目前我市樓市新房的銷售情況來看，還是處于正常狀態。“從今年1月起，第一季度的新房銷量就達到了近100萬平方米。”許世斌表示，按照往年的銷量來看，我市一年，如果包含江都的話，總銷售面積約在300萬平方米，“第一季度就達到了1/3的面積，其實是不錯的開局了。”

        截至昨天18時，揚州市區新建商品房備案成交數據顯示，小長假首日，市區(含江都區)備案成交商品房41套，假期第二日商品房的備案成交量跌落到20套，昨天，備案成交商品房24套。計算下來，3天的成交量為85套。

       接著下來的4月、5月雖然銷售總面積有所下降，但是還是在正常范圍內，“所以按照這樣的規律來看的話，節假日期間的銷量雖然可能沒有達到預期，但是仍然在正常范圍內。”畢竟看樓市的發展，節假日期間的銷量并不能夠做唯一代表。

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