近日，365地產家居網二手房頻道只要輸入“雙學區”，就會跳出一套鳳凰西街教工新村的房子，數量多達二、三十條。而發布這套房子的中介公司基本上都是占據著南京二手房市場的大中型企業。

        據了解，這套二手房地處清涼門大街，教工新村小區一樓雙南帶院子的兩室一廳房源，總價在130萬元，面積為65.34平方米，單價為19895元/平方米，房屋建筑年代為1998年，學區為莫愁新寓小學和29中學致遠分校。

        據發布這套房源的中介公司經紀人介紹說，這個房主賣房比較著急，所以才在那么多家中介公司發布房源，而目前在龍江地區也有不少像這位房主一樣，將房源掛至在多家中介公司內，其主要心態還是受“國五條”政策影響。

      “目前在龍江地區的市場上，房主的心態表現還是比較亂的。有的房主要拋房，有的房主很淡定。這還是要看房主持有這套房源是不是以投資為目的。”仟佰間房產芳草園店店長表示說。

        另外據365地產家居網統計，上周南京二手房市場個人掛牌量為11391套，和前一周的6189套相比，漲幅高達84.05%，也無疑成為3年來單周二手房掛牌量最高值，單周掛牌量甚至超過了以往一個月的房源掛牌量。

        而不少中介門店都反映，在上個月基本上一個門店每天能收集到幾條有效房源信息，而在國五條出臺后，現在一天每個店能收集到十幾條甚至一百多條房源信息，很多房主積極性都很高，一部分人在登記出售房源的時候都表示，愿意接受一定的議價空間。

      “國五條后不少房主確實都將房源掛出來，最主要的就是為了避免細則后的大筆稅費，而也有一部分想換房的業主表示希望能夠在細則落地之前賣了房子，并再買一套。”中廣置業市場部經理李甜表示說。