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鄭州有望推行公積金和商貸“組合貸”
發布時間:2014/4/4 8:53:55 瀏覽量：-
公積金和商貸“組合貸”準備在鄭州推行，目前正制定政策
目前鄭州住房公積金最高貸款45萬元，還不能和商業貸款“組合貸”。鄭州很多房子動輒百萬，用公積金，貸款額度太少用不了；用商業貸款，利率高、銀行還不批。今年，鄭州把“組合貸”列入重點工作，老百姓買房有望既用公積金又用商貸。
一季度銀行房貸額度降了，抵押貸款額度升了
“我著急買房，可銀行卻告訴我，利率在基準基礎上上浮10%不說，還得2個月后才批。”昨天上午，在鄭州經三路建設銀行營業廳，市民魏女士一臉無奈。
據了解，鄭州很多家銀行首套房貸款利率最少在基準基礎上上浮10%，最高的上浮25%。銀行普遍表示房貸難批準，最快也得一個半月。一季度，鄭州各大銀行為1.2萬套新房辦抵押貸款，比去年同期減少14%。與此形成對比，一季度鄭州市各大銀行辦理現房抵押的數量為10531卷，貸款金額在139.98億元，比去年同期漲了12.3%。
公積金一季度發放貸款總額比去年漲兩成
“我們辦事大廳上午9點上班，但是7點50分就開始發號，因為早來的市民太多了?！弊蛉?，鄭州住房公積金百花路辦事大廳咨詢窗口工作人員穆曉溪說，僅這個辦事大廳，一天就要發放500到600個號?！稗k理提取公積金業務的最多，占6成；辦理貸款的有3成；其他的是辦理查詢、還款業務的?！编嵵葑》抗e金管理中心信貸管理處處長陳建功說，一季度鄭州市級（市內六區、市內六縣）發放貸款3993份，貸款額度11.07億元，比去年同期增長19.94%?！班嵵葑》抗e金貸款發放正常，沒有出現緊張的情況。”陳建功說。針對網上“調高住房公積金貸款額度”的傳言，陳建功回應，鄭州暫時沒有調整住房公積金貸款額度的計劃。
公積金和商業貸款有望“組合”
鄭州住房公積金管理中心和鄭州市房管局抵押辦有關負責人均表示，鄭州市正在制定政策，老百姓買房有望既用公積金又用商貸。鄭州市房管局抵押辦主任張建英說，今年該部門把公積金和商貸“組合貸”列為重點工作，準備在鄭州推開?！叭ツ昴甑?，房管部門和鄭州住房公積金管理中心聯合去無錫考察‘組合貸’。”張建英說，現在鄭州要重點解決兩個問題，一是技術問題，即房管部門抵押貸款系統如何將一套房子的房屋產權拆分，分別抵押給住房公積金管理中心和銀行；二是“組合貸”后，老百姓是辦一張卡還款，還是分別辦住房公積金和銀行的卡還款？這部分又涉及住房公積金管理中心和銀行的協調問題。
據介紹，鄭州房管、住房公積金管理中心、銀行三部門正在積極溝通，實質性工作在今年第二季度將逐步開展。
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