房源走俏 看房需要提前預約

    “我們這十幾個人全都約了客戶去看房了，現在辦公室就剩我自己，而我馬上也有客戶要來，正發愁誰值班呢?！弊蛉?，記者在鄭州市航海路與育英街交叉口的某房產中介公司看到，辦公室只有職業顧問小王?！拔易约焊久Σ贿^來，只能把這幾個客戶的需求記下，等晚點再回電話，再詳細了解?！毙⊥醺嬖V記者，自節后上班以來，來看房的客戶不斷，比節前要火爆不少。

    同樣，記者在鄭州市城東路的某房產中介公司了解到，二手房房源比較緊張，而現在越來越多的剛需一族看好二手房，“稍微好點的房源，只要不是漫天要價，很快就能成交。”該公司工作人員范女士告訴記者。

    賣方虛報價但成交價漲幅不大

    同致行鄭州分公司資深分析師紀章貴告訴記者，目前，在鄭州市場居住十年左右的二手房價格偏低，而越新的二手房價格越高甚至超過期房，所以市民感覺二手房價格較高，說的多是交房5年以內的房子?！翱傮w說二手房價格還是比期房便宜很多，這也是很多人選擇二手房的主要原因。”

    鄭州興達房產公司鄧經理告訴記者，節后鄭州二手房市場火爆，價格也有所上漲，但上漲幅度不大?！耙粋€原因是年前沒有確定的單子年后敲定了，簽合同了；另一個原因是一些賣方報價虛高，而真正成交的時候卻并沒有那么高。我剛成交的一個單子，賣方開始報價72萬元，而最后成交的時候是65萬元。這也導致一些市民感覺價格上漲較大。”