由于買賣雙方都擔心未來突然多出一筆稅費導致交易失敗，想趕在“上海版細則”出臺前的窗口期快速成交、過戶。因而在價格上雙方都比以往更容易讓步，一些房產中介在這一周內業績好得驚人。

　　數據顯示，3月4日至10日，上海全市商品住宅成交面積為31.20萬平方米，環比前周上漲20.7%，成交均價為20477元/平方米，環比前周下跌20.2%。30萬平方米的成交面積，創造了最近36周的最高成交紀錄。

　　一位開發商則向記者表示，30萬平方米的單周成交量已經差不多相當于上海正常時期一個季度的成交量。

　　克而瑞上海事業部項目總監付琦告訴記者，如果保持這一狀況，上海一個月成交量就將達到120萬平方米。而近年來上海單月成交的最高紀錄出現在2011年1月，也只有105萬平方米。

　　北京的二手房市場一樣熱火朝天。“我愛我家”市場研究院監測數據顯示，2013年1月1日至3月10日期間，北京商品住宅交易均價為22265元/平方米，基本回歸至2011年同期均價水平，商品住宅（不含保障房）網簽18171套，比2012年同期上漲244.5%，成交量創9年以來同期新高。中原地產研究部統計數據認為，二手房主要成交量是已經達成買賣合同或者基本意向，為了避免稅費影響的交易。此外，在二手房成交量上漲同時，租金同比增幅5%。

　　同樣的情形已經在全國蔓延。3月12日，中原集團研究中心監測的6大城市數據顯示，3月4日至10日，6城市二手住宅成交面積約為301萬平方米，占2012年以來月度成交最高值的5成多，創2012年以來的周成交量新高，環比上升約71%。從城市分布看，除成都外，北京、上海、廣州、深圳、天津等城市單周成交量均創2012年以來新高。