當代人置業的時候越來越多的考慮二手房，因此二手房價格的松動對購房者來說是個不錯的消息，若是能夠好好把握這種機會，則可以降低置業成本，購買到心儀的房產。

        二手房業主通常會通過房產中介掛牌出售，對于房產的業主心理價位情況，房產中介最為熟悉，購房者要想辦法從房產中介經紀人手里套出對方房價的底。業主在把房價交給房產中介代理出售的時候，就會交代一個底價，不過房地中介經紀人為了賺取更多的利潤，不一定會給購房者報實價，有些不良中介甚至在中間吃差價。購房者可以采取一些方法，巧妙的探知心儀房源的底價。

        第一，房產中介經紀人之間是存在競爭的，選擇一個合適的房產經紀人作為突破口，從其口中探知業主和房源的具體情況。在房產中介經紀公司，房產經紀人想要獲得更多的收入，唯一的途徑就是多成交，這樣才有更多的業績提成。購房者在房產中介門店咨詢的時候，要控制好自己的置業目標表達，不要迅速就曝光自己的全部情況。適度的保持交往的誠意，重要的是選擇一個合適的房產經紀人，最好是那種入行時間不久，急于成交的業務員，跟其保持電話聯系，甚至可以請他吃個飯之類的，把其作為朋友來待。通過這種方式去詢問他們，就可以比較清楚的知道業主和房產的實際情況，探知了這些信息，底價自然就出來了。

        第二，不同的房產中介公司之間也存在強烈的競爭，尤其是當下樓市成交量低迷的時候，爭奪客戶資源特別賣力，購房者要好好利用這一特點。誠心掛牌出售自己房產的業主，為了讓自己的房產能夠迅速成交，通常會把自己的物業交給好幾家中介代理，基本上很少有獨家代理的情況。購房者在看中一套房源之后，記下具體的房源地址，然后去其余的中介門店談，指明就談這套房，談最低房價，談中介代理傭金。利用房產中介之間的相互競爭態勢來壓價，要求他們降低傭金，還可以要求他們協助對房東壓價，這樣的話，一套房省個幾萬甚至十幾萬都問題不大。不過為了避免糾紛麻煩，在看房的時候，一定要記得看清楚房產中介提供的看房合同，里面藏著一些小小的貓膩約束力，會成為以后跳單的隱患。

        弄清楚具體情況，壓到實實在在的底價之后，購房者就應該去做好一些必要的購房準備事宜了。選好了房子，談好了價格，還要順順利利成交過戶，才算是大功告成。