二手房交易一定要慎重 保證房子身份干凈
發(fā)布時(shí)間:2012/5/9 18:29:50 瀏覽量:買(mǎi)房本來(lái)是件開(kāi)心的事,可剛剛在樟木頭鎮(zhèn)買(mǎi)了一套便宜二手樓的丘小姐卻特別郁悶——年初買(mǎi)的樓,錢(qián)付清了,房產(chǎn)交易稅交足了,也做了公證過(guò)好戶,可就在辦房產(chǎn)證的時(shí)候,卻因原業(yè)主的經(jīng)濟(jì)糾紛讓新房產(chǎn)證的辦理“卡殼”了。
開(kāi)心:便宜買(mǎi)大房
家住樟木頭天馬城二期的丘小姐老家是河源的,今年元月初,在鄰居的介紹下,丘小姐和丈夫在自己所租住的小區(qū)里以10萬(wàn)元的低價(jià)買(mǎi)了一套二手房,建筑面積為101平方米。
因?yàn)橘I(mǎi)得便宜,丘小姐和丈夫很開(kāi)心。丘小姐與原房東羅先生一手交錢(qián)、一手交鎖匙,慎重起見(jiàn),雙方還特地到位于常平鎮(zhèn)的東莞市東部公證處進(jìn)行了房產(chǎn)交易公證。
4月6日,丘小姐催著羅先生一起到樟木頭房地產(chǎn)交易所辦理了轉(zhuǎn)名過(guò)戶手續(xù),隨后繳清了各種房產(chǎn)交易稅,就等著拿寫(xiě)有自己名字的新房產(chǎn)證了。
苦惱:房產(chǎn)證辦不了
4月25日,樟木頭房地產(chǎn)交易所工作人員打來(lái)電話,告訴丘小姐,這套房因原業(yè)主有經(jīng)濟(jì)糾紛,法院把房封了,出不了房產(chǎn)證。
丘小姐趕緊聯(lián)絡(luò)羅先生,羅先生卻說(shuō):“我們之間的房產(chǎn)交易已經(jīng)過(guò)公證處公證了,錢(qián)房?jī)捎櫍戕k不下房產(chǎn)證不關(guān)我的事。”丘小姐后了解得知,原業(yè)主因涉及三角債被人告上法庭。目前,丘小姐正通過(guò)法律途徑維權(quán)。