1、認真核實個人身份信息，查閱相關證件原件不論是二手房買賣還是租賃，在交易過程中均要嚴格檢查交易雙方身份證原件，認真審核業主房產證等相關原件，同時考察雙方素質、然后履行相關手續，由于二手房的交易環節手續繁多，為保障自身合法權益不受侵害，提醒消費者簽約后應及時索取發票或者收據。

2、選擇品牌中介，簽三方約最好通過大型、正規中介辦理，由中介對交易雙方的信息進行審核，并認真審查，反復研究房屋交易(租賃)合同，最終簽訂“三方約”，不僅能夠提高交易效率，而且可以增加自我權益保護的砝碼，避免因房屋權屬不明等造成經濟損失和經濟糾紛。

3、拒絕無效契約與“口頭承諾”二手房的交易環節手續繁多，鼓勵消費者培養成熟的購房消費心態，注意防范交易陷阱，不盲目從眾，不輕信中介的口頭承諾、不隨意與中介設立無效合約或協議，盡可能將細節問題都寫入合同，并且注明違約責任和違約金，同時在簽約后及時索取發票或者收據，以保障自身合法權益不受侵害。

在二手房交易過程中，認真審閱以上三條注意事項，便可以在以后的購房過程中省去了很多不必要的麻煩。