市場向好，經紀人重回老東家

　　市民陳小姐上周正式搬入了自己的小家，她從兩個月前就開始看房，最終通過專業經紀人看中了梅園新村附近的一套小戶型?！敖浖o人真是忙啊，不管我什么時候打電話約他，他不是在看房就是在去看房的路上?！标愋〗愀嬖V記者，她從沒想到經紀人會這么難約，“可能真是市場轉好，市場需求集中釋放了?！?/p>

　　三四月份以來，二手房市場明顯轉好，從而使得經紀人招聘日漸火熱，“萬元月薪不是夢，底薪1500+保險+30%提成”、“誠聘業務人員，高底薪、好平臺、開單快”……類似招聘信息頻繁見諸報端。的確，主要靠傭金生活的經紀人對市場依賴性比較強，三四月份，不少經紀人月薪見漲，甚至有的經紀人自認為“月薪不到一萬元的，就是不合格”。

　　如此火爆的市場和收入的確有吸引力，于是有去年底大量辭職的經紀人又有回到老本行的打算?！安糠种薪楣居羞@種情況，畢竟‘做熟不做生’，況且只要勤奮，回報還是挺高的?！焙绵従臃慨a總經理徐健透露。

　　一位不愿透露姓名的中介公司相關負責人告訴記者：“去年下半年，甚至有金牌店長都離職轉行，普通經紀人就更不提了。近期，有幾位店長回來了，普通經紀人也是陸陸續續有回來的意愿，我們會有選擇地任用?！敝袕V置業市場部經理金鑫表示，近幾個月招聘難度明顯小多了，“每月的新人培訓名額比去年月均名額翻了一番?！绷硗?，經紀人和業內人士也對二手房行業存有信心，滿堂紅市場部經理李媛表示：“經紀人回流本身就從側面說明他們對市場存有期許。市場有起有伏，去年下半年，不少經紀人非常失望地改行，經歷了去年的寒冬后，今年會穩定回暖，從行業前景來看，是有發展有機遇、可有所為的?！?/p>

　　觀點

　　高水平經紀人需長久沉淀

　　對于這種“旺市開店招人，淡季關門辭工”的現象，業內人士表示不利于中介企業發展和員工自身的職業規劃。

　　“一個好的經紀人，一般都是在這個行業經過多年打拼，經歷了幾輪房產調控的，他們更能明白市場發展規律，而且一旦經過長久沉淀，就會具有一定的客戶資源，對于這種經紀人來說，沒有淡旺季之分?！蔽覑畚壹沂袌霾靠偙O胡涓娟如此認為。

　　在胡涓娟看來，在這個行業頻繁跳槽者，大部分是沉淀不超過3年的年輕人，沒經歷樓市的大起大落，所以就更容易受市場變動影響。另外，與大型品牌公司注重員工忠誠度不同，很多小中介本身就存在淡季關店的情況，也導致批量經紀人一遇到市場不好就失業或轉行。當然，本身入行時間短的經紀人，遭遇淡季會直接影響其生存狀態，從而頻繁跳槽或再次回歸，也屬情理之中?！捌放乒緯T工穩定性進行把控，所以流動性一直比較小?！?/p>

　　李媛也告訴現代快報記者：“一旦遇到淡季，一些經紀人會認為運氣不好，沒趕上好時候，但實際上做好經紀人不能只靠運氣，更多的是自己的專業度和勤奮度。公司也會很重視人員維護，畢竟一旦客戶遇到對接的經紀人頻繁更換，會對中介公司產生不好的印象。”

　　另外，今年4月1日之后，南京二手房交易實行全面網簽，對經紀人的前期溝通與交易過程中的專業度有了更高的要求，“所以幾家大型連鎖中介都派人進駐房管局現場辦公，更能確?？蛻舴判慕灰?，也便于和現場各窗口的協調交接”。