各區交易量分析

　　環比上升27.78%

　　本周綠園區交易數量大幅提升，環比上周上升75%，以30.43%的比例排名第一位；南關區排名第二，占交易總量的21.74%；二道區排名第三，占交易總量的13.04%。二手房回暖跡象顯露，房地產市場的“小陽春”也已經到來。總體來看，本周二手房交易數量環比上周上升27.78%。

　　各區交易均價分析

　　每平方米下降553元

　　本周二手房交易均價“高低”起伏較大，最高交易均價為高新區，每平方米達7035元，最低交易均價為經開區，每平方米達4676元。本周交易均價每平方米在4000元和5000元以上的二手房交易數量較多，從而拉動整體交易均價的下浮，每平方米達5167元，環比上周下降9.67%。

　　成交面積分析

　　大中戶型數量回升

　　從本周二手房交易面積中看，70平方米以內占交易總量的47.83%，70平方米-90平方米占交易總量的34.78%，90平方米-144平方米占交易總量的13.04%，144平方米以上占交易總量的4.35%。

　　本周70平方米-90平方米和144平方米以上交易數量有小幅上浮，70平方米以內和90平方米-144平方米交易數量與上周持平。

　　成交排行分析

　　二手房優勢顯著

　　隨著天氣的逐漸轉暖，二手房市場日漸活躍。二手房由于各項配套設施齊備，購房者只要拎包即可入住，并不需要花費高價錢進行納稅和裝修。即使有些二手房價格相對偏高，但是房齡較新，裝修豪華，小區物業管理良好，對于一些手頭充裕的人，完全可以考慮購買這種高端品質的二手房。