據武漢市房地產中介協會業內人士介紹，中介所收取的貸款服務費一般只針對需要貸款的房產，不需要貸款的房產是不必交貸款服務費的。另外，如果客戶選擇自己辦理貸款，也不需要交這一費用。

　　針對二手房交易市場亂象，民進湖北省委會專門作了調研，并在遞交的集體提案中列舉了以下亂象：有的房屋是商品房，有的是經濟適用房，有的是房改房、福利房。有些房產是不能隨意交易買賣的，而買賣雙方事先并不清楚，導致在最后的交易中出現不能過戶或是一方毀約的情況，時常發生糾紛。

        有的中介機構占用、挪用、侵吞委托人的交易資金；一些無照經營、超越經營范圍的經紀機構騙取中介費、看房費，或未經委托人同意以高于委托人意向的價格租售房屋，賺取差額部分價款；更有甚者在中介機構無法持續經營或出現問題的情況下卷款逃跑。

　　省政協委員、省統計局副局長葉青認為，出現亂象的根源，在于沒有相關的法律法規對二手房交易進行管理和約束。民進湖北省委會集體提案呼吁，根據我省二手房交易市場實際情況，盡快制定《湖北省二手房買賣管理實施辦法》。該提案提出，要明確二手房交易的主體資格范圍，尤其要加強對中介機構資質的審查，以解決二手房交易市場上中介機構魚龍混雜的情形；對一些特殊產權的房產，特別是一些福利性房屋的出讓資格作出一個界定，規定哪些房產是可以通過二手市場正常交易的。