“走私單”表面上可以為交易者“省錢”，但往往導致買賣雙方矛盾重重。據介紹，一般大的中介公司與不少銀行有合作協議，二手房買方辦理貸款較快，如果“走私單”，則可能遭遇房貸緩慢；一旦出現糾紛，更是無處可投訴，更有甚者經紀人收錢不辦事，導致交易無法完成。

        該中心人士提醒，二手房交易雙方應警惕經紀人“走私單”忽悠，選擇較大的二手房中介，在交易前簽訂二手房經紀合同，預防交易糾紛。