二手房交易遇了難題,產(chǎn)權(quán)證地址不能出問題
發(fā)布時(shí)間:2012/4/17 10:18:02 瀏覽量:趙先生在大連金州新區(qū)有一處房子,去年10月,趙先生將這處房子出售。幾天前,趙先生和現(xiàn)房主到派出所辦理落戶時(shí)卻驚奇地發(fā)現(xiàn),新辦好的產(chǎn)權(quán)證地址與原產(chǎn)權(quán)證地址不同,而且,新地址在派出所的登記中根本不存在。
房子新產(chǎn)權(quán)證地址不存在
趙先生告訴記者,他買金州新區(qū)盛濱花園這處房子時(shí)也是一套二手房。去年,他找到一家中介出售此房。2011年10月26日,他在中介簽下了房屋買賣合同,與買方商定總房款為39萬元,買主交納了一萬元定金。定金放在中介,對(duì)方表示,等手續(xù)辦完后再支付。“買主是貸款購房,共貸了30萬元。”趙先生說,手續(xù)辦理很順利,貸款也很快批了下來。今年1月9日,他和新房主完成了過戶手續(xù)。
“我買這套房子時(shí),前房主的戶口就一直沒遷出。”趙先生說,如今買主需要落戶,要求他讓以前的房主將戶口遷出后,才支付一萬元定金。“昨天,前房主已將戶口遷出了,我和現(xiàn)在的房主一起去辦理落戶的事情。”在派出所,他們卻發(fā)現(xiàn):現(xiàn)房主拿著的產(chǎn)權(quán)證上的地址根本不存在。趙先生說,他以前的產(chǎn)權(quán)證地址為金州區(qū)站前街道A1號(hào)樓1單元13層6號(hào),如今的產(chǎn)權(quán)證地址卻為金州區(qū)站前街道盛濱花園1號(hào)樓3單元13層1號(hào)。派出所民警表示,如今產(chǎn)權(quán)證上的地址根本不存在。
中介表示幫助協(xié)調(diào)解決
產(chǎn)權(quán)證上的地址錯(cuò)誤,不僅不能落戶,以后還會(huì)影響孩子入學(xué)等一系列問題。無奈,他們只好到中介尋求幫助。“中介也沒明確表示為何會(huì)出現(xiàn)這種情況,該怎么辦才能解決問題。”
筆者與該中介的工作人員李先生取得聯(lián)系,他告訴記者此事與中介并沒有關(guān)系,以前為趙先生辦理過戶等手續(xù)的工作人員也離職了。“既然趙先生他們是在中介牽線下完成的交易,我們也會(huì)幫助協(xié)調(diào)看如何解決。”該工作人員表示。