無奈之下，這套二手房的業主和謝先生都同意終止交易，但中介卻不同意退還中介費，覺得很不合理。

　律師：傭金標準是如何界定的，是解決這個事情的一個關鍵，有些合同規定了，如果買賣目的沒有達到，就不收取傭金，這些都是購房者需要提前去明確的信息。)

　　但現在來看，買家謝先生應該沒有任何的過錯，是由于中介和業主兩個人導致的交易不成功，中介也有職責去核對房源產權信息，如果考慮到中介的勞動，可以酌情向有一定過錯的業主收取一些，但不應該向謝先生收。

　如果從中介服務這方面來看，買家交了錢，但中介以各種理由拒絕退款，就要看合同是怎么約定，但在很多類似的案例中，有些合同沒約定清楚或者明顯不公平。

　　這個中介交易目的不能達成，再收取傭金有不合理的成分。雖然說中介可能說他付出了勞動，但是在核對這套房源資料的過程中，沒有搞清楚這套房源的產權情況，因此存在一定的過錯，中介傭金不應收取。