婚房成為主要賣點

　　在昨天房交會婚房展示區的現場，記者碰到了準備今年結婚的朱濤和李靜。經過了近半個小時的咨詢，最后他們中了一套位于泡崖六區，面積122.4平方米，總房款97萬元的房源。

　　記者了解到，從2月中旬開始，各中介的二手房成交量就有明顯提升。“其中91%的成交量來自剛需。而在剛需中，婚房需求的比例占了絕對優勢。”昨天下午5時30分，當記者致電瑞家裝飾地產總監裴志偉時，他向記者透露，昨天，他們共簽訂意向40單，而其中婚房意向則達到了30單。

　　受此前國家房地產調控政策的影響，不少準新人都抱著觀望心態、或因限貸而推遲了婚房采購計劃，而時隔一年多以后，隨著一些準新人的結婚計劃納入日程，伴隨而來的就是其對婚房需求的強烈釋放跡象。而在眾多剛需構成中，婚房顯然是最具時效的需求，這也使得越來越多的二手房中介將營銷重點放在婚房上。

　　80萬元左右的最搶手

　　“這次我一定要為兒子選一套婚房。”騎著自行車來看房的孫景貴告訴記者，這已經是他為兒子看房的第三個年頭了，“以前總聽別人說調控之后房價會降，但是一年半的時間都快過去了，還沒出現我預期的變化。而兒子打算明年結婚，今年怎么也得買一套。”在本屆房交會上，像孫景貴這樣等不及出手的剛需者并不在少數。

　　據搜房網調查數據顯示，55.26%的網友屬于婚房剛需型購房者，63.24%的網友表示有房才能結婚，而記者從大連婚慶協會了解到，今年大連登記結婚人數較往年同期要高出不少。可以說，在當前宏觀調控的背景下，婚房已經成為了激活樓市的中堅力量。好旺角運營總監孫石成告訴記者，總房款80萬元左右，拎包即可居住的精裝小戶型成為了年輕購房者的首選，“這樣可以省下不小的一筆裝修費。”隨著樓市剛需的逐漸釋放，未來的婚房市場無疑將成為中介營銷的著力點。”