數據統計，11月份，北京、上海、廣州、杭州等多地的二手房成交量出現明顯增長。對此，坊間傳說是因為國家試點推行公開官員個人財產及住宅信息，以至擁有多套房產的部分官員急于脫手名下房產。

　　在房地產業內人士看來，二手房市場歷來是樓市的“晴雨表”，它的交易情況最能反映整個市場的活躍程度。上個月國內多個城市二手房交易逐漸回暖，呈現出二手房市場本年度的一個小高潮。

　　據鏈家地產市場研究部統計，11月份北京二手住宅成交均價為23998元/平方米，環比上月上漲3.2%，同比漲幅達6.3%，達到今年以來的最高值。

　　在上海，二手房市場成交數據顯示，截至11月30日，上海二手房房價環比10月略漲，成交量隨著部分買家追漲入市，也再度呈現回升之勢。

　　廣州的二手房市場成交也十分火爆，各大中介公司公布的成交數據均顯示，11月二手住宅出現量價齊升的局面。

　　除了北上廣一線城市外，浙江杭州11月的二手房市場也迎來了“淡季不淡”，不僅成交量有所上升，成交均價也微微上漲。據透明售房網數據顯示，11月份杭州主城區二手房共簽約2308套，環比10月份增加622套，增幅36.89%；其中二手住宅簽約2178套，環比10月份的1607套增加35.53%。

　　從成交情況看，11月杭州二手房市場成交是繼今年8月份以來，市場成交首次突破2000大關，成交量大部分集中在下半月。

　　而近期有消息稱廣東試點官員財產公示。申報公示的內容包括官員家庭及其子女的房產情況。瞞報財產，將一律先停職再調查。

　　有輿論將此與二手房放量進行掛鉤。而近期一系列因為房產曝光而導致官員落馬的“房叔案”也進一步強化了這種輿論。坊間有說法是因為國家正在著力推行公開官員個人財產及住宅信息，導致那些擁有多套房產的官員們趕緊將名下房產脫手出清，所以才引發二手房產市場爆棚。

　　全國房地產職業經理人聯盟副秘書長陳寶存認為，二手房入市量大增和公布官員財產數量的說法并沒有太大關系。如北京的二手房交易數量上漲，在很大程度上是由于購房者對學區房的需求，而北京四環以內基本是沒有新房，這就造成了二手房市場量價齊增的現象。

　　浙江本地知名房產專家章慧芳也表示，11月二手房交易增長仍以剛需用戶為主，并且很大程度上與一手房市場有關。以杭州為例，一手房市場三四月份價格戰致使不少房源降價，五六月份開發商以價換量，七月份價格出現回調，等到十月份，一些樓盤價格回到去年水平?！耙皇址績r格回升，二手房價格相對穩定，購買二手房更加合算?！闭禄鄯挤治觥６鴮τ诠賳T財產公開對于地產市場特別是房價的影響，著名財經金融評論家余豐慧對媒體表示，官員財產公示制度備受社會關注，一旦財產公開制度推出，官員們擁有的多套住房將會提前脫手入市，這也將對房價走低起到推波助瀾作用。

　　北京中原市場研究部總監張大偉則認為財產公示首先并不會導致大規模拋售。房產作為大宗商品，官員拋售房產變現存在更大的風險，所以這種做法并不可取。而且在變現的過程中，更容易被曝光。

　　張大偉同時認為，即使出現拋售，官員房產占市場份額不超過10%。目前，北京現房一共700萬到800萬套，網上說300多萬套是官員的，這種說法根本不可能。

　　浙江本地知名房產專家章慧芳認為，官員財產公示如果實行，今后會對二手房市場產生一定影響，這種影響會像水暈效應一樣，慢慢化開，而這種交易在市場上大概占5%到10%之間。

　　而中坤集團董事長黃怒波此前在一次論壇上表示，少數官員擁有幾十套房子，對市場起著極壞的作用。當房子成為真正的需求，而不是由貪官藏起來，這樣的話房地產才會回復到正常的市場。