“十八大”預期的觀望效應并不大

　　11月12日，住建部部長姜偉新在十八大新聞中心舉辦的第四場記者招待會上明確表示了對于中國現行的房地產調控政策將不予松動，從中也可以清晰了解到中央對于目前樓市調控的態度，而在市場方面，“十八大”預期的觀望效應并不大。漢宇地產金橋區域副總監趙文娣介紹，區域內買賣雙方的對弈程度并未受到“十八大”的召開而加劇。近期管轄內證大分行處理的1套案例較為典型，買家黃先生作了幾個月的“踩點”，已將自己的新居鎖定在了證大家園，但期間由于種種因素的干擾，自己始終與所心儀的“愛居”失之交臂。

　　此外，在房東方市場，兩位區域經理均表示，“十八大”的影響力就更加的小了，多數房東看好后市，堅守自己的“價格陣地”。

　　“現行”的樓市政策、二手房量價齊穩均將延至年底

　　漢宇地產市場研究部分析師認為目前中央對于“現行”的房地產市場調控政策不動搖的態度在“十八大“的會議上再次得到明確，加之新一任的中央領導班子剛確定組建。由此，年內中央頒布樓市新政的概率并不會太大，應會以“穩”字運行。

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