不過記者從我區多家銀行了解到，首套房貸利率開打8.5折，目前還屬于個別現象，其他多數銀行執行基準或者小幅度優惠。業內人士分析，郵儲銀行的優惠政策，將使那些優惠力度較小或沒有優惠的銀行開始緊張，擔心房貸市場份額因此被搶，他們會抓緊制定優惠政策。

　　首套房貸8.5折“現身”二手房市場

　　“我們是4月底剛剛接到上級行文件的，文件說我行的優質客戶購買首套房且是二手房的，辦理貸款利率可以享受8.5折優惠。”郵儲銀行杭州市蕭山支行相關負責人表示，此前該行對這類客戶的房貸一直執行基準利率。

　　那么如果首套房是新房子，能否享受8.5折呢？對此，上述負責人解釋說，這個暫時不行，因為現在該行還沒有合作樓盤。“目前我行正在和我區幾個樓盤談合作，一旦談成功，到時購買這些樓盤的首套房貸客戶，估計利率也能享受一定優惠。”該負責人補充解釋說，目前該行信貸額度相對充裕，能滿足購房者的信貸需求。

　　這是我區率先執行首套房貸利率打8.5折的銀行之一。而據杭城媒體報道，首套房貸利率8.5折在杭州主城區已經悄悄流行，華夏、郵儲等多家股份制銀行，均已經開始執行這個優惠政策。而記者從蕭山的華夏銀行了解到，目前該行尚不知道這個情況，也未收到上級行的相關文件。“我行好幾個月都沒有做商品房貸款了，最近我們一直都是在做商鋪貸款。”華夏銀行蕭山支行有關負責人表示，對于目前首套房貸利率情況，需請示杭州分行后才能給予答復。

　　“房貸價格戰”或將悄然打響

　　目前首套房貸利率8.5折優惠，在我區尚不多見，但越來越多的銀行實行利率優惠，則是不爭的事實。“目前我行對優質客戶首套房貸執行9折利率優惠。”我區某國有銀行負責人表示，3月份的時候該行執行基準利率。記者從我區多家銀行了解到，5月份開始，首貸利率基準的占比越來越小，更多的是9.5折和9折利率。

　　對此，工商銀行杭州蕭山支行有關負責人表示，目前商業房貸業務總體來說較優質、穩定，客戶的職業和收入水平等資質都相對不錯，是銀行爭搶的對象。

　　“一些銀行紛紛推出首貸優惠政策，我行正在積極和上級行溝通，希望跟進推出，否則，房貸市場份額將逐漸流失。”某股份制銀行個金部負責人表示，今年我區銀行的資金相對比較充裕，而房貸客戶又是優質客戶，為此新一輪“房貸價格戰”有望悄然打響。