參展二手房中介只剩三家

       記者在房交會現(xiàn)場看到，以往五六家大型二手房中介“爭鳴”的場面也不復存在，只剩下安鑫、好旺角和瑞家三家參展，一家大型連鎖中介公司還將一半的位置用來作為裝修宣傳，甚至在會場外的地攤上，一些著名的二手房連鎖中介也索性缺席。。對此，幾家二手房中介公司的現(xiàn)場負責人都坦承，的確是考慮到市場不景氣的現(xiàn)狀，主動收縮了陣地。

       去年年底到今年年初的市場寒冬，讓二手房行業(yè)又一次經(jīng)歷了關(guān)店潮。夫妻店和單體店基本上都關(guān)店走人。“大型連鎖的二手房中介公司也受到了沖擊，一些地段不好的店關(guān)了一部分，撤出的人員已經(jīng)被合并到其他的店中。”一位二手房中介公司負責人告訴記者。

       二手房每平一年降價五六百

      “去年底與今年初比，成交價已經(jīng)降了500~600元/㎡了，現(xiàn)在房主繃得還是很緊的，房交會這段時間降價的則很少。”瑞家地產(chǎn)總監(jiān)王欣艷表示。

        剛剛過去的“小陽春”釋放了一部分需求后，買賣雙方都利用這次房交會試探市場價格的平衡點，這種觀望的心態(tài)已經(jīng)讓二手房中介感覺到了形勢不妙。“與去年同期相比，市場下滑了一半的成交量，現(xiàn)在平均每個月成交800~900套，去年同期是1500~1800套。”好旺角房屋經(jīng)紀有限公司東南區(qū)總監(jiān)孫石成說。

       在這種形勢下，本次來參展的二手房中介采用了更實惠的宣傳方式，如推出婚房展區(qū)等更有針對性的限售手段。“目前的回暖很有可能只是短暫現(xiàn)象，而且一手房價格的松動對二手房市場也帶來了很大的沖擊。對于大連的二手房市場來說，現(xiàn)在最重要的還是練好吃老本的功夫。”孫石成說。