中介出現(xiàn)“人才蕭條”

　　記者近日走訪市區(qū)多家二手房中介公司，門上寫有“聘”字招工啟事的比比皆是，招聘的職位包括置業(yè)顧問、店長等。

　　我市一些招聘網(wǎng)站里也滿是房產(chǎn)中介公司的招聘啟事，不少公司還在網(wǎng)上打出了“基本工資+獎金+績效+五金+住宿=3000元至1萬元”的廣告。

　　“二手房中介公司的從業(yè)門檻較低，人員流動性大；再加上從去年下半年開始，二手房市場相對低迷，導致不少經(jīng)紀人紛紛轉(zhuǎn)行。”我市一家大型房產(chǎn)中介公司負責人白松潮說，現(xiàn)在我市二手房中介公司普遍存在“人才荒”的問題。

　　提高底薪吸引人才

　　為吸引和留住人才，我市不少二手房中介公司提高了員工底薪。

　　從事房產(chǎn)中介行業(yè)多年的王志豪說，目前市場上普通置業(yè)顧問的底薪從1200元漲至1500元左右，中介公司主管底薪則從1800升至2000元至2500元。

　　白松潮表示，公司給員工加薪，首先是為留住人才，其次也是為吸引優(yōu)秀人才。

　　雖然不少二手房中介公司提高了員工底薪，但招聘到合適的人才仍然很難。王志豪說：“中介行業(yè)對從業(yè)人員的專業(yè)程度、工作熱情、敬業(yè)精神要求很高，而實際收入與業(yè)績掛鉤，再加上每月、每季度的考核等，很多人壓力很大，往往堅持不下來。”

　　人文關(guān)懷莫忽略

　　“房產(chǎn)中介是一個主要依靠人與人打交道的行業(yè)，依靠的是人脈的培養(yǎng)和延續(xù)。”洛陽師范學院商學院院長劉玉來說，雖然通過加薪，房產(chǎn)中介公司能在短時期內(nèi)能吸引并留住一部分人才，但并不能從根本上解決行業(yè)出現(xiàn)“人才荒”。

　　目前，我市大小房產(chǎn)中介公司共有兩三百家，從業(yè)人員素質(zhì)參差不齊。劉玉來表示，面對人才緊缺，中介公司應該相應地調(diào)整新人培訓的方式，進一步細化培訓過程，由有經(jīng)驗的店長或經(jīng)紀人在實戰(zhàn)中進行培訓。此外，還要從各方面關(guān)懷員工，增強他們的企業(yè)歸屬感。

        二手房市場潛力大

　　業(yè)內(nèi)人士表示，二手房中介公司此時大量補充人員，與其對二手房市場未來整體走勢的判斷有關(guān)。

　　白松潮說，春節(jié)后，我市二手房成交量與去年年底相比上漲了近一倍。同時，近期存款準備金率下調(diào)，使業(yè)內(nèi)對市場信心有所增加。

　　我市某房地產(chǎn)經(jīng)紀公司負責人夏雨說，從發(fā)達國家和國內(nèi)一線城市的發(fā)展規(guī)律來看，成熟的房地產(chǎn)市場，二手房交易是主體。因為二手房具有較低的價格、成熟的社區(qū)、較理想的地段等優(yōu)勢，從長遠看，我市二手房市場有著廣闊的發(fā)展前景。