吳中區租金均價跌幅最大

　　10月份的二手房租金市場，全市各區域均價都出現下跌情況。其中吳中區租金均價下跌幅度最大，為1944元，環比下跌3.14%；高新區和園區租金跌幅排第二、第三位，高新區租金均價為2380元/月，環比下跌2.94%，園區為2300元/月，環比下跌1.79%。從各戶型的租金情況來看，均價都出現穩中有降的情況。二居室租金均價跌幅最大，為1848元，環比下跌2.27%；三居室跌幅第二，均價為2591元，環比下跌2.26%；一居室租金跌幅最小，為1.88%，均價為1719元。

　　從租賃市場的關注度來看，園區的關注度仍然一馬當先，以45.5%的被搜索量穩居第一。姑蘇區位居第二，搜索量占比15.09%。高新區位列第三，搜索量占比13.66%。吳江區位居榜單末尾，搜索量占比2.73%。

　　從商圈來看，被搜索比例最高的商圈依然是湖東，搜索量占比16.63%，遙遙領先于其他商圈的被搜索比例。東環商圈位于第二，被搜索量占比8.42%；被搜索量占比位于第三的為斜塘商圈，占比5.93%。

　　500元/月以下房源最受青睞

　　10月份蘇州租賃市場數據同時顯示，價格在500元/月以下的房源最受網友的青睞，搜索量占比15.95%。其次500-1000元/月的房源搜索量占比11.29%，1000-2000元/月的房源，被搜索量占比7.97%。從戶型結構來看，二居室搜索量占據網友搜索總量第一，占比39.74%；一居室搜索量占比緊隨其后，為34.37%；三居室搜索量占比位列第三，為16.06%；六居室大戶型房源被搜索量占比最小，為0.01%。

　　根據業內人士分析指出，進入11月后，部分有一定首付能力且需要在年底前續租房屋的租房客，會因權衡“付租金”和“還月供”的關系而轉向購房，租賃市場房源會繼續增加，二手房業主也會降低租賃價格以提高入住率，因此租金均價可能還將出現下跌情況。