金信聯行羅平告訴記者，隨著“金九銀十”的結束，一些因價格、位置等原因，在一手房市場還未出手的市民便把目光轉移到二手房這邊。恰好，二手房的優勢就是，實惠的價格和成熟的生活配套。

　　同時，二手中介公司經過前一段時間對優勢房源的積攢，目前就筍房的數量已經相當充足。所以，只要是市民有心買房，多數市民都能在這個時候選擇到自己滿意的房源。他告訴記者，近半個月以來，二手房量成交持續上漲就是一個很好的例證。

　　除開二手房整體成交量的回升以外，婚房的比例在成交量中也越來越明顯。記者在中介門店里與一些銷售人員攀談時發現，二十多分鐘里，來看房的市民來了5撥，其中4撥市民是專為婚房而來。前來看房的成先生告訴記者，“自己和女朋友準備在春節的時候結婚，并且倆人都希望結婚的時候住進新房。但買一手房肯定是來不及了，所以就想選一套樓齡較短、裝修較新的二手房，能夠很快入住。”

　　羅平表示，臨近新年，不少在一手房市場空手而回的年輕人，準備在春節結婚，為了趕在結婚的時候住進新房，就把目光投向了一些樓齡較短、裝修較新的二手房。時下，這種類型的小三房最受歡迎，并且絕大多數市民都是買來準備近期結婚用的。

　　啟富置業林晶也認為，一些較成熟小區的房源也是婚房的首選。如星河傳說、東泰、西平一帶，一些2000年左右的中小戶型，非常好賣，只要價格合適，房源一放出來就被買走。

　　對于把二手房作為婚房，一些年輕購房者往往會感到迷茫。那么究竟怎樣的二手房才適合做婚房呢？

        東莞合富置業總經理肖偉嘉認為，主要從樓盤和室內裝修兩方面來看。在選擇樓盤上，某些二手房看上去總價很低，比較劃算，但如果仔細分析其使用時間、居室面積等因素，它的單價并不比相同地區的一手房單價低。所以，在購買二手房時要注意計算單價，并和周邊的新房價格作個比較，做到對市場全面了解。

        而在室內裝修上，如果想盡早入住，則選擇一些裝修保存較好，又沒有什么高檔家具的房源。這樣的房源性價比最高。

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