國家稅務總局官員日前表示，稅務總局、財政部等部門正在積極研究房產稅擴大試點范圍的方案，但目前要提出一個完善的方案還有難度。房地產業內人士認為，從長遠來看，房產稅勢在必行，應該在基礎性環節完成后再擴大試點范圍。

        房產稅是調節收入分配差距過大，降低房產硬性需求，從而遏制房價的重要手段，應該逐步推行。房產稅試點擴容非常復雜，也非常敏感，特別是在當前房地產信息管理系統不健全的情況下，要一下子拿出一個非常完善的、可推行的方案可能還有一定的難度。

        市場普遍認為，提高二手房交易稅費實施起來較為簡單，靈活性強，而且能夠在一定程度上抑制投資性房屋買賣行為，進而抑制投資需求，穩定房價。二手房交易稅費的提高政策可能作為下一步政策調整的尖兵率先出臺。

        自2012年下半年以來，關于征收房產稅以及提高二手房交易稅費這兩項政策就不斷被作為展望新一輪調控政策的焦點話題。而房產稅盡管在重慶、上海已經實施，但兩地政策顯然沒有統一，國家難以制定稅收標準。

        無論是征收房產稅，還是提高二手房交易稅費，都不會對首套房購買者的利益形成威脅。相對于新房來說，二手房受調控因素的影響更為突出。一方面，房產稅是對個人至少是第二套以上的房源進行征收，二手房交易稅費的對象也多為實行交易的多套房擁有者；另一方面，這兩項政策的指定對象都是已經發生了購買行為的房源，其再交易都應算作二手房。