易房大師是一款永久免費的房產中介管理軟件,目前有家房產中介企業用戶正在使用
房產中介如何通過網絡找房客源
發布時間:2017/4/13 10:03:08 瀏覽量：-
隨著移動互聯網時代的開啟，互聯網思維席卷大江南北，傳統渠道日漸式微，互聯網渠道風生水起，對于房產中介來說，找房客源是每天工作的核心，也是許多經紀人頭大之事，但是，只要你找對方法和技巧，再借助易房大師房產中介辦公軟件，通過網絡來找房源，推廣房源，進而獲得客源的方法，不乏是一條捷徑。
網絡找房客源的優勢
1、時間少，效率高
--傳統找房源都是盲目的去各大社區走走看看，以及小區公告欄上搜尋，張貼傳單等，花費時間多、效率也不高。
--通過網絡，房產經紀人只需到各大房產網站或者分類信息網站上例如：趕集、58等輸入想要查找的房子的關鍵詞，立馬就可以出來好多房源信息。
2、節省資源
--一般線下找房客源，房產經紀人往往通過洗盤的方式，即搜羅各大小區業主的電話，挨個打電話詢問，或者和業主搞好關系，平常送送禮啥的，以便得到更多房客源的信息，但這浪費了大量的財力、物力、精力。
--網絡找房客源只需一臺辦公電腦，經紀人明白自己的需求后，打上幾個字就完全搞定。
3、網絡上的房客源數量多，更新快
--傳統線下去找房客源時，經紀人通過張貼的傳單上往往打好多無效的電話，如：房子已經賣出去或者租出去；我已經找到合適的房子了等情況。但是賣主或者買主都沒辦法更新
--網絡上房客源的信息，發布者都可以隨時更新，而且房產經紀人可選擇的范圍廣，因為數量多。
網絡找房客源的渠道
1、經紀人可以多瀏覽一些知名的房產網站或者分類信息網站，然后選擇一個業主放盤信息較多的網站，及時關注，獲取房客源信息。
2、建議你有一個自己的網站，可以用易房大師集成網站為自己公司建站，做黏性推廣，就是你站內多發布一些優質房源信息和公司品牌形象，當用戶瀏覽時能真正的給網民提供幫助這就形成了黏性，黏性高的長期就會轉換為高質量流量，流量可以轉換為銷量。
3、經紀人可以選擇一個客戶瀏覽量高的網站，像58、趕集，然后發布一些房屋租賃的信息，以此來吸引客源。相同的，經紀人也可以以求購者的身份發布一些求租、求購的信息來吸引業主，獲得房源信息
利用易房大師找房客源
1）易房大師房源采集功能，可以把各大房產網站上最新發布的房源信息一鍵采集過來，采集全面、及時、無遺漏。
--房源采集功能內置“網絡中介檢測”、“網站來源”、“百度搜索”等，讓您過濾掉房產中介發布的假房源，方便快捷。
2）易房大師房源群發服務，可以把您系統中的優質房源一鍵發布到各大房產網站以及信息分類網站上。
--使用易房大師群發服務，從此告別繁瑣的房產網站登陸、填寫房源信息、刷新房源的操作，支持刷新、預約刷新、上下架等一站式管理，讓您的房源始終處于房產網站的首頁，讓更多的客戶看到，吸引客源。
利用易房大師中介微店來獲得客源
1）易房大師中介微店是為房產中介公司提供一個面向微信用戶的服務和營銷平臺，打通線上線下的移動通道。
2）通過中介微店，中介公司可以直接在微信上進行房源查詢、買賣租賃房源委托等服務，更加直觀的服務客戶，不受時間、空間的影響，客戶體驗佳，當然也就愿意留下來。
3）另外，如果針對房產經紀人個人可以使用房客多經紀人個人辦公平臺，建立經紀人店鋪，把優質房源展示到店鋪上，一鍵分享到朋友圈，可以塑造個人品牌形象，提升服務品質，最大限度挖掘客源。
網絡找客源需要注意什么
1、了解網絡找房的目標客戶的習性
如：瀏覽網頁的時間。網上找房的客戶一般都是在早上10：00~11：00;下午15：00~17：00;晚上20：00~22：00瀏覽網頁，所以房產經紀人就可以在三個時間段多發布一些優質房源來吸引顧客。
2、注意關鍵詞排名
發布房源前首先應了解各大房產網站或信息分類網站網民搜索房源的關鍵詞，然后你發布的房源標題上盡量含有這些個關鍵詞，搜索的用戶多了，有效客戶也就多了。
3、針對優質房源，可以大量多套類似房發布
增加網站版面的占有量，吸引客戶。
房客源是房產經紀人業績的保障，所以，如何找房客源成為關鍵，別人知道的方法你要知道，別人不知道的你要先人一步，只有這樣，你才會取得理想的業績。
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