據誠祥房地產經紀公司總經理王永明透露：“現在很多房源的掛牌價都有上浮，房東提價意愿明顯，相比去年同期，今年二手房的價格上浮了10%左右。”“上個月看的房子已被賣出去了，這附近的房價一直在漲。”租住在新牌坊附近的張女士郁悶地對重慶晚報記者說到，幾個月看房下來，心儀的房子不在了，房價也在不停的漲。重慶晚報記者調查發現，6月主城區二手房成交量環比5月份將上漲近10%，房屋成交價格持續小幅度攀升。

    
        調控政策市場充分消化據記者對汽博中心附近隨機抽樣調研顯示，奧林匹克花園、愛加麗都等小區的二手房的掛牌數量有明顯的上漲。大業興房產汽博中心片區的負責人向記者介紹到，與4月份相比，該區域5月下旬的二手房的成交量就上漲了近20%。而在觀音橋，三峽廣場等附近也出現了一二手房房價倒掛的現象。美聯物業一置業顧問就表示，“在一些成熟區域，二手房的供應量和價格都會超過一手房，而且并不愁賣。”

        3月底，重慶國五條細則出臺，二手房市場一度遇冷。然而兩個月后，記者調查發現，政策的影響早已被市場消化。
“像沙坪壩區重點學校附近的學區房，九龍坡區一些總價偏低的房源，均有很好的成交表現。”大業興房產副總經理王剛表示，今年6月份的二手房成交量同比去年出現明顯上漲。
   
        政策的落空也提高了業主售房積極性，在美聯物業，一位前來掛牌的業主告訴記者，“房屋售賣的政策并沒有實質變化，現在正好是空窗期。”在沙坪壩土地房屋權屬登記中心，以往人頭攢動的盛況早已不復存在。“這兩個月過來辦理產權登記過戶的人明顯少了許多，4月份政策剛出來的時候，每天都有上百人來辦理手續。”現場的一位保安這樣告訴記者。“最初還是有影響，但現在的影響已經大大減弱。”在大業興房產副總經理王剛看來，調控政策更像是在表明立場和態度，而不是說非要執行不可。“據我個人了解，除了新牌坊部分價格較高的二手房征收過20%的差額稅，主城其他區域還沒聽到過有征收的案例。”

        作為預判，誠祥房地產經紀公司總經理王永明表示，“和其他一線城市相比，重慶房地產泡沫一直處在較低的水平，整個市場的需求一直很強勁，未來如果沒有大的政策變化，量價齊漲的局面或將出現。”滿堂紅重慶分公司總經理陳文旭也表示，雖然長期以來，二手房中介人員流動率較高，但今年整體的發展是趨好的，業績相比去年肯定要好很多。“經過多年的發展，重慶二手房市場已經越來越成熟，越來越規范。今年整個市場的預期是看好的。”陳文旭進一步解釋到。
動態，多家中介公司穩健擴店，在采訪過程中，記者也了解到，基于對二手房市場的看好，多家二手房中介表示，有擴張門店的意向。

        在人員變化方面，王永明表示，“我們的員工數量，從年初的200多人增長到現在的800多人，對于增長速度還是很樂觀的。”“和去年相比，今年上半年我們的門店拓展數量增加了100%。”誠祥房地產經紀公司總經理王永明說到，“今年下半年，我們的門店數量還將增加60%。”大業興房產副總經理王剛也向記者透露，今年公司的發展目標將是內外兼修。“一方面，我們要加強企業建設，注重制度管理，對員工的素質提出更高的要求。另一方面，重慶目前的二手房市場是好的，今年還是有在主城繼續擴店的意向。”