近年來，存量房交易時，交易雙方為避稅，在按真實價格簽訂合同的同時，還簽訂了一個低于實際交易價格的假合同，作為申報納稅的依據。

       從昨日起，市地稅部門應用房地產評估技術對存量房的交易申報價格進行評估，以此打擊“陰陽合同”。據介紹，存量房交易價格評估計稅，就是由稅務機關依據采集來的房地產基礎信息，采用一定的評估方法，建立存量房交易申報價格比對系統，對各類存量房進行評估。如果納稅人申報的交易價格明顯偏低，且無正當理由的，按存量房交易評估值征稅。

       市地稅局表示，目前已完成覆蓋十區兩市住宅、別墅的數據收集，并結合國土房管、規劃、公安、民政、城建、地稅等部門房地產相關管理數據，建立了全市住宅存量房基礎信息數據庫，在此基礎上通過評估模型制定覆蓋全市范圍的房地產基準價格體系，能夠求取任何一幢住宅房屋的基準單位單價，只需輸入房屋的坐落地址、樓層和面積，評稅系統就可以計算出該宗房產的價值。