地鐵開通，部分二手房房東謀劃“趁火打劫”。但據記者調查，此類房東突然提價只為試探地鐵效應的升值極限。更多地鐵房早在上半年就開始“溫和上漲”。

　　房東突然提價，試探地鐵效應極限

　　“這套別墅的市場價就是1300萬元左右，對比當初購買價格已升值不少。”諧家地產工作人員說，如此大幅提價，買家自然不肯買，這單業務也泡了湯。

　　記者調查發現，地鐵通車后突然提價的普通商品房也不少。地鐵長港路站對面常青南園一房東，今年5月一套二手房掛牌90萬元，昨日總價已漲至120萬元，這樣的價格足以在武漢二環內購房了。

　　此現象不得不讓人產生質疑：如此漲價市場能接受嗎？“這些房東其實并不著急賣房，提價就是想試探下，看地鐵利好的上限到底在哪。”21世紀不動產研究總監黃蕾認為，如果報價比市價高兩三成，就太過了。