據了解，進入3月下旬后不少中介門店開始逐漸感覺到客戶多了。對比2月，3月份的客戶構成發生了明顯的變化，不但有剛需購房者而且也有不少改善性購房者。一年多的政策調控，房價逐漸回歸合理，3月份不少改善性購房者也紛紛入市加入了購房大軍。此外，南京實行網簽制度是造成成交量急劇上升的直接因素，許多還在等待的買房人就出手沒買房了。二手房市場走勢如何？業內人士認為，未來房價受政策性影響較大，不過，目前南京二手房市場處于一個平穩的階段，買賣雙方都較為理性，同比2011年年底，南京二手房均價并為出現較大漲幅或跌幅。