區域方便最受購房者關注

　　隨著濱海新區開發開放的全面推進，新區人口聚集明顯提速。塘沽區域交通、商業、休閑、餐飲和購物等生活配套的日益完善被眾人所接受。濱海新區快速的發展為樓市帶來了強大的外來剛性需求。

　　河北省人剛子對記者說，“在濱海新區買了房子，總比住臨時公寓要踏實很多，就可以一門心思扎到工作中去了，我買房主要考慮工作便利，從家走到單位也就10分鐘路程，這樣省去了很多時間，而且濱海新區發展很快，我很看好這里。”

　　外來人口青睞本市二手房

　　剛剛到天津發展的張先生在河東區買到了一套很滿意的二手房，他表示，既然看好這里的發展空間，就準備把家安在這里，租房居住、隨處漂流的生活方式缺乏安全感。“我開始時是想買新房，但買現房價格較貴，期房還要等待最少2年的時間才能入住，而且我工作于塘沽，就想買輕軌附近的房子，我主要注重生活的便利，沒有對于選擇高端區域買房的觀點，所以挑了一套既工作方便又舒適便利的二手房。”

　　記者在采訪中了解到，大多數外地人選擇一居及小兩室的房子較多，占到外地總購房人數的60%至70%，而且一般對地點要求不多，交通便利即可。

　　城市發展淡化區域概念

　　相比較天津本地購房者來說，不少來自山西和江浙、閩粵等東南沿海的外地購房者，更看重的是樓盤的升值潛力與收益回報率，天津城郊結合部和郊區的樓盤，吸引了包括河北、山東、河南以及黑吉遼三省在內的購房者，他們的目的，基本都是為了獲得天津藍印戶口，進而獲得天津正式戶籍。

　　與眾多外地購房者的想法一樣，正在為購置婚房而忙碌的27歲的孫先生，他對于婚房的選擇，也是更多的看中上下班交通方便、房價較低的區域。一些外來人員選擇在天津買房置業，其中婚房的需求最大，此類購房者多為在津工作的外地上班族，中心城區交通便利、總價90萬元以下的私產可貸款住房最受追捧。而高端住宅市場中的外來購房者則以個體經商者、公司高管為主。