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易房大師分享房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人寫好房源標(biāo)題的技巧
發(fā)布時間:2015/3/6 10:43:23 瀏覽量：-
房源發(fā)布不是簡單的重復(fù)刷新，務(wù)必要講究技巧。下面易房大師就總結(jié)了房源發(fā)布時的一些經(jīng)驗技巧，眾位聰明的經(jīng)紀(jì)人小伙伴定能從中學(xué)到知識，增加自己的電話量，提升自己的轉(zhuǎn)化率。
一、平時總結(jié)房子的賣點
價格便宜；交通便利；環(huán)境優(yōu)雅；重點學(xué)校；生活便利；戶型方正；南北通透；送精裝修；紅本在手；無限升值；贈送XX等等。
二、判斷所賣房源的目標(biāo)客戶類型
首次置業(yè)型、改善需求型、投資客
劃分意義：不同類型客戶看重的賣點不一樣,以此來決定選取賣點。
三、用實詞（非形容詞）將賣點寫出來
1.價格便宜（形容詞）→低于市場價5萬；首付8萬月供1000（實詞）；
2.交通便利（形容詞）→1號線地鐵口；到星灣學(xué)校、金雞湖僅需10分鐘(實詞)；
3.帶學(xué)位（形容詞）→某某省一級學(xué)校（實詞）。
四、選取合適的最吸引人的賣點流暢的連接起來（20個字之內(nèi)）
原則與例子：
1.選擇最吸引目標(biāo)客戶的賣點，房子價格有優(yōu)勢一定要體現(xiàn)；
例1：首次置業(yè)：首付8萬月供1000直達關(guān)內(nèi)僅需40分鐘
2.字?jǐn)?shù)太多，最大賣點用實詞，次要賣點用形容詞；
例2：改善需求：帶100平優(yōu)雅花園小區(qū)+生活便利+重點學(xué)位
3.字?jǐn)?shù)不夠用萬能詞：真實房源、業(yè)主真誠急售等。
例子3：投資客：低于市場價5萬真實房源，業(yè)主紅本在手
五、切忌寫錯別字
業(yè)主急售，有的經(jīng)紀(jì)人寫成了“野豬急獸”。
以上是易房大師為大家總結(jié)的一些關(guān)于編輯房源標(biāo)題時常見的問題和總結(jié)技巧，希望對大家有幫助，另外需要提醒大家的是網(wǎng)上發(fā)布房源想得到良好的效果，并不是一朝一夕的事，需要長期堅持！
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