易房大師是一款永久免費的房產中介管理軟件,目前有家房產中介企業用戶正在使用
易房大師教你如何淘出好戶型
發布時間:2014/12/25 10:55:29 瀏覽量：-
買房子是人生中的一件大事，是其以后一直居住的場所，所以在購買的時候一定要謹慎再謹慎，如果說“人們的生活質量有一半是由設計師畫在紙上”，那么戶型無疑肩負著改善生活的責任；現在，開發商都以創新型戶型來爭奪消費者的眼球，購房者應該怎樣來選擇呢？看一個戶型的布局，主要指面積配比是否恰當、各功能區組合是否合理及朝向是否良好，具體需遵循以下原則：
1、戶型方正南北通透
戶型以方正為最佳，當購房者拿到戶型圖的第一眼，可以從整體上來看，戶型的長寬，形狀是否是方正的，戶型圖如果存在弧形或者三角形的輪廓，就表示有的廳或者臥室是不規則的。
2、尺度適宜空間合理
現代房屋設計較為完整的功能分區應為：臥室、客廳、餐廳、廚房、衛生間、書房和儲藏、更衣間等，但各個功能區組合有講究，例如，在查看戶型圖的時候，切忌廚廁扎堆或廚房深藏不露。
3、大小合適緊湊實用
關于面積的爭論一直就沒有停止過，市場上的樓盤普遍根據客戶群的不同而將房子設計成各種大小，購房者務必結合自身購買力加以選擇，不論是買大還是買小，適合自己的就是最好的。
4、動靜分區私密性好
動區主要是公共活動區；反之休息和閱讀等等都屬于靜區，簡單來說，如果一個戶型，人從正門到客廳，還要經過臥室門口，就會影響到臥室的私密性，沒有達到動靜分區的要求。
易房大師友情提示：除去地段、環境、建筑類別這些宏觀上的因素以外，戶型成了一套住宅價格高低的重要衡量標準，戶型不僅是人們選購房屋的重要因素，更是房屋增值保值的決定因素，正所謂戶型決定價值，所以購房者在購房選戶型時一定要謹遵以上原則。
400-836-2226
