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網上快速發布有效房源技巧
發布時間:2014/12/5 9:16:27 瀏覽量：-
現在許多客戶都在網上尋找自己需要的房源，因此房源信息寫的越吸引人越好，一個能讓人第一眼記住的房源標題是整個房源信息的點睛之處，而亮眼的房源描述使人更加對這條房源信任，因此在寫房源標題和描述時一定要認真再認真！
1、引人入勝的房源標題是關鍵
因為房源標題會直接顯示在房源列表里，所以吸引人的推薦標題往往會是房源增加點擊的關鍵，而要寫好房源標題，首先得全面深入的了解每套房子，然后挖掘出每套房子的特別之處，把他們的優點寫在標題里，房源標題就好比一條簡短的廣告語，突出房源的賣點，第一時間吸引客戶眼球。
房源標題撰寫原則：①言簡意賅，突出賣點；②多考慮客戶最關心的性價比、地段、周邊配套、升值潛力等因素；③適當考慮用一些廣告性的語言，但要求貼近真實，無虛假。
2、亮眼的房源描述是核心
房源描述是對房源的詳細介紹，一段精準獨到的房源描述，可以更加的吸引客戶眼球，更加讓客戶信任，從而達成成交，所以房源描述需要美觀有條理，切不可雜亂無章。在易房大師中同樣提供描述模板供用戶參考，方便又高效！
房源描述的撰寫原則：①條理性：即讓網民看起來更直觀，又體現經紀人的專業；②專業度：給網民建議，幫助訪客做更明智的選擇；③服務意識：站在網民的角度考慮問題，把客戶關心的問題回答給客戶；④細節：字體大小有別，內容詳略得當，側重分明；⑤突出自己及公司的優勢，讓網民信賴你；⑥不要把文字寫得跟口述一樣。
3、上傳房源照片使客戶更加信任
客戶會在網上找房源信息，就是看中了方便，因此如果能夠擁有好的推薦理由，又擁有房屋的相關實景照片，那么客戶就能夠對房屋有一個直接的了解，也能夠體現出房產經紀人對待客戶的誠意。
上傳照片的好處：①內容更豐富，更能吸引網民注意②對象更真實，網民更信賴③吸引眼球，方便客戶④成交更多，效果更好。
4、多推薦優質房源增加成交機會
在發布房源信息時，在房源描述的后面可以加上自己推薦的優質房源，客戶沒看上你發布的這條房源信息，萬一相中了你推薦的優質房源呢？這無疑不是一個推薦房源的好渠道！
優質房源三要素：①吸引網民眼球的房源信息標題（賣點），②讓網民有購買沖動的房源信息描述，③真實、豐富的圖片。
5、刷新房源，增加曝光率
各大房產網站上每個會員都擁有刷新房源信息的功能，那么就要多多刷新自己的房源，增加其曝光率，讓更多客戶看到你的房源信息，但一定要把握時機，做好發布工作，兩次刷新間隔要40分鐘。
一般網民上網高峰期的時間段：早上：9:00—12:00，中午：14:00—16：00，晚上：20:00—22:00。
房產中介管理系統易房大師友情提示：房產經紀人在網上發布房源信息是一項長期的工作，做好了，客戶就會源源不斷，但并不是只要在網上發布信息了就會立即有效果，因此一定要堅持，也要用心去發布房源信息。如果您覺得發布房源信息麻煩，想要一鍵房源群發，不妨使用易房大師這款軟件，能夠給予經紀人很大的幫助。
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