1、量力而行。

    在選擇二手房時要量力而行，根據自己的經濟狀況進行選擇，只選合適的，不選貴的，總的原則是你的積蓄付過首期款后，還小有余款。

    2、知己知彼。

    有的物業管理不到位，服務差，安全狀況不好；有的開發商建設樓盤時使用的建材質量較差，這些情況是在選擇二手房時要重點考慮的。

    3、天時地利。

    所購買的二手房能不能保值或者增值，在很大程度上取決于二手房的地理位置，要盡可能多的了解物業所在地的市政規劃，以及將來的發展狀況等詳細情況。

    4、有的放矢。

    一般原則是每個月的月供金額不要超過月收入的一半，超過這個界限，經濟壓力將很大，如果自己的收入不穩定，壓力將更大。

    5、有信則立。

    除了要選擇信譽好的品牌中介公司和選擇專業素質好、負責任的經紀人外，選擇購房時，一定多次、實地看房。

    6、細節入手。

    有的二手房是因為夫妻感情問題而處置房產，有的是因為遺產繼承問題而轉讓房產，這些情況如果不了解清楚，會卷入到不必要的糾紛中。買房時還要注意房屋裝修的質量，尤其是廚房、洗手間、墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否細致，因為這些地方是容易被忽視的。