天氣漸暖，在人們脫下春裝踏春游玩時，北方避暑度假型旅游地產開始醞釀，各種宣傳活動、銷售政策已制定，而海南旅游地產代理商緊緊抓住冬的尾巴，推出各種優惠看房活動，石家莊旅游地產則利用獨特的“地主”優勢，進行宣傳。如此一來，各方實力競爭猶如百花齊放，讓人不由感嘆真是“亂花漸欲迷人眼”。

       海南：抓住余寒展開熱銷

       10月到次年4月是海南的旅游旺季，也被認為是海南旅游地產在北方城市最佳宣傳期。如今北方氣溫漸暖，在這乍暖還寒之際，各個代理商緊緊抓住冬季的“余寒”，對海南樓盤進行營銷。“過年以來，海南的房產交易量一直不錯，海口、三亞相當活躍，大部門客戶來自內地，并且北方居多。所以我們想趁勢在北京、鄭州、石家莊等主要目標市場進行新一輪巡展。”海南某項目代理商透露，他們十分看好石家莊市場，在結束北京的活動后，將于近日到石家莊舉辦推介會，屆時市民可享受巨額看房補貼。

       石家莊：臨近市區價格更親民

       近年來，隨著高鐵通行，節假日高速免費等有利條件的出現，石家莊周邊休閑度假產品同樣受到熱捧。受環境的影響，逃離市區追尋新鮮空氣已成為市民節假日的共同愛好。西山森林公園的建設、平山溫泉的開發，駝梁天然的地利優勢，讓石家莊的后花園熱鬧非凡。很多項目適時推出新房源，以滿足不同消費者的需求。

       “石家莊的旅游地產雖處于起步階段，但類型已逐漸增多，開發水平也在逐漸提高，再加上價格相對較低、離市區近交通便利，其市場競爭力不容小視。”一位業內人士表示。

       外媒曾表示，旅游地產將掀起中國第三次房產熱潮。中國房地產業協會商業和旅游地產專業委員會秘書長蔡云也曾表示，根據去年2月公布的《國民休閑旅游綱要》，旅游業已經成為我國的支柱產業。同時第三新型城鎮化引導了城市的發展，土地流轉同樣會促進旅游地產的發展。在這種情況下，旅游地產的發展是大勢所趨，保守估計目前在建旅游地產項目有3000個左右。但業內專家提醒消費者，面對如此豐富的產品，消費者在憧憬美好的度假生活時還要謹慎選擇，切勿沖動盲從。