“國五條”細則：稅務、住房和城鄉建設部門要密切配合，對出售自有住房按規定應征收的個人所得稅，通過稅收征管、房屋登記等歷史信息能核實房屋原值的，應依法嚴格按轉讓所得的20%計征。

　　北京版：對3月31日以后完成網上簽約的二手房交易，通過稅收征管、房屋登記等信息系統能核實房屋原值的，依法嚴格按轉讓住房所得的20%計征個人所得稅。不能核實房屋原值的，依法按照核定征收方式計征個人所得稅。與此同時，為支持和保護自住改善型需求，對個人轉讓自用5年以上家庭唯一生活用房的，繼續實施免征個人所得稅的稅收優惠政策。

　　上海版：稅務、房屋管理部門要密切配合，對出售自有住房按照規定應征收的個人所得稅，通過稅收征管、房屋登記等歷史信息能核實房屋原值的，依法嚴格按照轉讓所得的20%計征。

　　重慶版：對出售自有住房按規定應征收的個人所得稅，通過稅收征管、房屋登記等歷史信息能核實房屋原值的，應依法嚴格按轉讓所得的20%計征。

　　天津版：對出售自有住房，通過稅收征管、房屋登記等歷史信息，能核實房屋原值的，應依法嚴格按照轉讓住房所得的20%計征；對不能核實房屋原值的，應依法按照核定征收方式計征。對個人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。

　　北京：本地單身限購一套房

　　3月30日出臺的北京市“國五條”細則明確2013年北京市房價控制目標：全市新建商品住房價格與2012年相比保持穩定，進一步降低自住型、改善型商品住房的價格，逐步將其納入限價房序列管理。

　　自3月31日起，北京市戶籍成年單身人士在本市未擁有住房的，限購1套住房；對已擁有1套及以上住房的，暫停本市向其出售住房。繼續嚴格實施差別化住房信貸政策，進一步提高第二套住房貸款的首付款比例。

　　廣州：非廣州戶籍居民限購一套房

　　廣州的“國五條”細則中，明確2013年新建商品住房價格漲幅要低于居民人均可支配收入實際增幅，加強對非廣州市戶籍居民家庭購房資格審核，非廣州市戶籍居民家庭能提供購房之日前兩年內在本市連續繳1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)，嚴格執行20%個稅征收，根據房價控制目標，提高二套房首付款比例和貸款利率。

　　上海、重慶：全面暫停第三套房貸款

　　上海市“國五條”細則明確2013年度本市新建商品住房價格控制目標：按照保持房價基本穩定的要求，切實貫徹落實各項房地產市場調控措施。嚴格執行第二套住房信貸政策，嚴禁發放第三套及以上購房貸款。

　　重慶市規定，2013年主城區新建商品住房價格增幅低于城鎮居民人均可支配收入實際增幅，主城區以外各區縣(自治縣)人民政府制定本區域房價控制目標，4月底公布。嚴格執行二套房信貸政策，暫停發放居民家庭購買第三套及以上住房貸款。

　　天津、合肥等：抑制投機投資性購房

　　近兩天，天津、合肥、貴陽、濟南、南京、大連等地，紛紛公布當地“國五條”細則。

　　這些地方的細則規定，2013年新建商品房價格控制目標是，新建商品房價格漲幅低于當地城鎮居民人均可支配收入實際增幅。此外，天津、深圳等地還規定，嚴格執行第二套住房信貸政策，根據市場情況適時提高第二套住房首付款比例和貸款利率。

　　目前房地產存在的根本問題在于供求關系失衡，而現行政策卻采用抑制需求的手段來壓制市場，是一個本末倒置的過程，越抑制越打壓，只能讓市場更加混亂。

　　有關專家和業內人士普遍認為，“國五條”地方版總體呈現從嚴基調，將為市場降溫，同時尚有完善空間，關鍵在于落實。