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購買二手房辦理交易交定金時要慎重
發(fā)布時間:2012/11/17 17:06:28 瀏覽量:-
高先生看中了一套價格適中的二手房住宅,與賣房人達成了購房意向,簽了定金協(xié)議,支付了5萬元定金。支付定金前,還特意檢查了該套房屋的房產(chǎn)證原件,并仔細核對了賣房人的身份證,兩者都內(nèi)容真實,但是在辦理過戶時知道房子被法院查封了,遇到這種情況高先生該怎么辦?
針對高先生反映的問題,本刊記者咨詢了某律師事務所的馬律師,馬律師說,高先生可立即去房屋所在地的公安部門報案,同時起訴房主,要求房主雙倍返還定金共10萬元。
馬律師還說,在此給高先生一個提醒:辦理二手房交易時,一不要輕信房產(chǎn)證的有關記載;二不要隨便交定金;三不可匆忙簽合同。事先到交易中心對有關房屋作產(chǎn)權調(diào)查,明晰房屋產(chǎn)權狀況、權利限制等內(nèi)容后再作定奪,這樣自己的權益才能真正得到有效的保護。
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