滿堂紅地產的成交數據顯示，2月份廣州二手樓市租售成交倍增，全市10區二手住宅買賣成交宗數環比增加322%，是1月份的4.2倍；二手住宅租賃成交宗數環比增加248%，是1月份的3.5倍。

　　價格方面，受高價樓成交比例上升的影響，2月份二手住宅的買賣均價為14252元/平方米，環比上升8.4%，但仍低于去年下半年的高峰期。

　　滿堂紅認為，這是受到高價樓成交增多所帶來的結構性影響。數據顯示，在2月份廣州二手市場中，總價在120萬元/套以上的物業成交增多，該類物業占全市成交的比重為27.9%，環比提高了7.9%。

　　另外，2月份二手住宅的平均議價空間為-7.2%，再創過去一年以來的新高。由此可見，2月份成交量的復蘇亦與業主讓價幅度增大有關系。在一手樓大力促銷的影響下，二手樓的業主的心態也在走弱，迫使他們不得不接受降價成交的現實。

　　滿堂紅研究部高級主任肖文曉表示，2月份二手住宅買賣市場的成交量雖然較年前有起色，但是也僅僅恢復到去年同期相當的次低位水平，與高峰期仍有不小的差距，因此還難言是市場回暖。