宜城地產總經理鄭璇接受記者采訪時表示，五一至今的每個周末，他在白云新城的門店都非常繁忙，“看房的非常多，我們都忙不過來了，成交情況也不錯。”同樣，記者在白云區德誠行、中原地產、滿堂紅、合富置業等各大小中介處了解到，門店的看房來訪量有大幅提升，出手購房者也陸續增多。

　　“5月份二手房銷售成交量上漲，主要是五一一手新盤房價并沒有像購房者期待的那樣大幅下跌，而近日銀行利息的上漲、優惠幅度的減小、利息的支出甚至要高于房價下降帶來的實惠，嚴重打擊了購房者等待房價下降的動力和積極性，剛性需求依然存在，所以他們等待不如出手。”德誠行區域經理李平分析，對市區二手房而言，現在是真的“開春”了。對此，鄭璇也有類同的觀點，“很多買家都已經相信，廣州房價雖跌了，但也不會深跌，因此直接出手。”

　　也正是因此，不少業主開始出現試探性“反價”。張先生最近在金沙洲看了一處二手物業，感覺還可以，但還在猶豫，中介告訴他，最好現在交誠意金，不然“看房的人多了，業主可能會反價。”

    這并非中介們為催促客戶盡快出手的“杜撰”。信息時報記者采訪的好幾家中介，都不約而同表示最近業主開始有試探性反價。“在金域藍灣的一套房子，剛剛談好，業主又反價1.8萬元，買家雖然很不情愿，但還是接受了，畢竟房價下跌只是暫時的。”李平這樣告訴記者。不少業界人士表示，業主反價的底氣在于，首先是對市場后市預期樂觀，感覺房子不愁賣；其二是中介大量約客看房或有推波助瀾的作用。鄭璇則告訴記者，五一金沙洲幾大發展商同時推新貨pk，卻沒有進一步拉低板塊均價，反而一手樓價維持穩中有升，這讓業主信心大大增加。