據滿堂紅近日發布的研究報告，今年前三季度，金沙洲板塊二手住宅成交均價同比上漲25.4%，幅度僅次于東風東路沿線板塊，這與其配套日趨完善有關。然而，當利好出盡后，金沙洲樓價還能繼續上漲嗎？

       “金沙洲的配套其實已經基本趨于完善了。”中原地產保利西子灣分行營業經理歐婷婷認為，“當一個板塊成熟完善后，價格有所上漲很正常，但金沙洲短期內的價格上漲幅度不會太大。因為現在無論是一手還是二手的成交價對于不太熟悉這個板塊的客戶來說，還不是太能接受。可以說，此前的不少業主已經獲得不小的利潤空間了。”

         滿堂紅研究部高級經理周峰的意見有所不同：“金沙洲還有大型發展商扎堆的特點。這些開發企業一向在廣州市場走中高檔路線，即使在金沙洲建樓仍放棄走平民路線，導致當地的項目所面對的客戶群集中在一些跟風投資政策未來規劃的炒家身上。他們高位買入，持有一段時間后，轉手時放更高的價格，故久而久之，金沙洲的二手樓價也開始逐步上漲。”

         不過，周峰看好半年內金沙洲的二手市場：“已經有了一些廣州本地的客戶陸續去看房和下決定。”

         但是，他認為該板塊的配套還是進展緩慢：“因此我預計在未來半年后，該板塊可能出現后繼無力的跡象，買家的數量減少，支撐力度也會下降，到時的成交量可能會現在縮減15%~18%之間，而價格將保持平穩，不會大漲。”