根據(jù)廣州市國土房管局公布的數(shù)據(jù)，2013年1月全市10區(qū)的二手住宅登記宗數(shù)為3664宗，同比增加41.3%。當月的住宅市場進入春節(jié)前的調(diào)整期，中介行促成的二手住宅買賣業(yè)務量比2012年12月減少近兩成。在滿堂紅市場研究部監(jiān)控的全市31個板塊中，珠江新城板塊和新華板塊的二手住宅成交宗數(shù)超過2012年任何一個月，成為最近一年里成交最活躍的月份。

        業(yè)內(nèi)分析近期可售盤有效數(shù)量減少，一方面是去年第四季度市場消化速度大于新增供應速度，另一方面是今年春節(jié)前部分業(yè)主把原來放售的房源臨時收回，等到春節(jié)之后再重新出售。近期看中物業(yè)的人士，不妨考慮在2月下旬至3月初作出決定，否則在3月中旬之后，放盤價有可能會有調(diào)整，繼而影響準客戶的購房支出成本。