作為一名一直想在兩城區購買二手房的首次置業者，王夢以前對二手房屋買賣的環節、注意事項以及市場行情等幾乎一無所知。在朋友的介紹下，她登錄了貴陽一家名“金色地產”的二手房產網站了解信息。王夢發現，該網站上不僅有豐富的房源信息，而且還有專門的房產網絡經紀人在線提供買賣房屋問題解答。抱著試試看的態度，王夢通過網上瀏覽房源、與經紀人交流，竟然很快找到了中意的房子。

　　事實上在兩三年前，網絡作為獲得二手房信息的一個輔助渠道，已經開始發揮作用，但這個渠道一直不溫不火，消費者還是更青睞從中介門店或者傳統的平面媒體獲得房源信息。那么，何以現在網絡租賃、買賣變得如此盛行？

　　據金色地產總經理王琪介紹，與以前只是簡單在貴陽一些門戶地產網上發布房源信息不同的是，他們不僅自己建立網站為購房者提供大量房源租售價格、實景圖片，還專門有經紀人在線接受購房者或租客咨詢，約定看房時間等等。“客戶選好房源后還可以直接通過網站先支付小額定金，不過交易合同簽訂、繳納房款與稅金等環節還要在現實中完成，這過程中我們不會收取任何除傭金外的手續費。”

        王琪表示，與傳統房產中介模式相比，網店的成本不僅低廉，而且收益頗豐。“自從我們今年9月初在網上開店以來，成交量不斷上漲。10月、11月這兩個月通過網絡就成交了近70套二手房，出租房源44套，而以往我們每個月只成交不到10套。”正因為如此，王琪關閉了金陽新區和烏當區的三間實體店，將大部分人力物力資源全部轉戰到網店上來。“現在我們公司每個月不僅能節省了近一萬元房租，還省下了不少宣傳印刷和人力成本。如果明年網店成交率再繼續上漲，不排除只留下中心城區內一家實體店。”

　　此外目前貴陽智宇房產、榮城房產、幸福樹等多家大型中介都已開始在網上開店，很多經紀人除了及時更新房源信息外，還積極在網上尋找客戶。與此同時，通過網絡成交的房源數量也呈直線上漲趨勢。“

　　現在越來越多的人通過互聯網來查找房源信息，確定租售意向，網絡經紀人和網上交易正成為房地產的新氣象。尤其是在今年以來政府不斷調控樓市，以及一手房市場大力促銷的大背景下，二手房市場正遭遇“寒流”，為降低經營成本，不少房產中介紛紛嘗試在網上開店自救。不過雖然網上售房、租房不失為一個二手房市場營銷的好平臺，但房產和一般商品不同，存在著不可移動、非標準化、交易金額大等三個特征，這決定了它難以像其他商品一樣很快實現足不出戶、快捷支付這種徹底的電子商務化。