隨著房地產市場的發展，二手房中介也在貴陽“遍地開花”，據估算，貴陽大大小小的二手房中介，加起來至少有1000家。
　　按照有關規定，房產中介機構必須在住建部門備案登記，但據貴陽市住建部門數據，目前取得備案登記的中介僅80余家。

　　為規范和整頓二手房中介市場，貴陽市住建局、工商局、物價局聯合開展了為期兩天的貴陽房地產經紀服務機構專項檢查。在昨天抽查的27家中介機構中，就有5家沒有在貴陽市住建部門取得備案登記證明。

　　小十字房地產交易大廈是貴陽二手房中介公司較為集中的地方，昨天，記者跟隨檢查組來到這里，在檢查過程中，有些中介機構在今年3月份就要求備案登記，但到現在仍沒有備案。另外，大部分中介機構都沒能按照《房地產經紀管理辦法》中規定的內容進行公示，比如將物價部門頒發的收費許可證、房地產經紀人從業資格證復印件等掛在墻上等。

　　“辦理備案登記公司必須有3個以上的房地產經紀人從業資格證，但是因為收入不穩定，許多房產經紀人頻繁跳槽，導致公司一直無法辦理備案登記?！?/p>

　　在檢查中，不少房地產中介公司相關負責人反映，今年以來，房地產市場持續低迷，員工收入不穩定、人員流動性大，對中介公司的影響很大?！?/p>

　　對此，貴陽市住建局相關工作人員表示，對于中介公司面臨的難處，今年將根據市場需求，開展提高房地產經紀人素質的培訓班，規范房地產中介機構的行為。此舉將減少中介與購房者之間出現的矛盾，還購房者一個安心購房的環境。

　　中介機構幾種常見的違規行為

　　二手房中介市場常見的違規行為有：交易當事人為規避房產交易稅，簽訂“陰陽合同”；隱瞞真實房源租賃信息進行虛假宣傳、改變房屋內部結構分割出租，還有不符合安全、防災標準的租賃房源等。另外還有捂盤惜售、哄抬房價、規避限購政策、返本銷售和售后包租、以及不按規定明碼標價、價外亂收費、價格欺詐行為等。

　　檢查組對這些違規行為也進行了檢查。