推出這種強制措施，是為了加強二手房交易市場管理，規范二手房交易行為，保障買賣雙方交易資金安全，維護當事人的合法權益，化解當事人之間的信任危機，有效地解除買賣雙方的后顧之憂。     
　　
　　二手房買賣，因為涉及到產權轉移需要一定時間，所以無法做到“一手交錢，一手交貨”，過去，買賣雙方常常因為先交錢還是先過戶而扯皮，很多人為了圖省事直接通過中介進行二手房買賣操作，很容易出現問題。　　
　　
　　為了切實解決二手房交易存在的隱患以及規范二手房的交易市場管理，連云港市住房保障與房產管理局經過充分調查研究，委托連云港市云城房產置業擔保有限公司啟動二手房交易強制資金監管。據連云港市云城房產置業擔保有限公司存量房資金監管部副主任王星介紹，除了直系親屬，如父子、親兄弟姐妹關系外，其他人員之間的房產交易必須要辦理存量房交易資金監管。
　　
　　所謂存量房交易資金監管，是指買賣房屋的雙方將交易資金通過資金監管機構在銀行設立的“專用賬戶”進行劃轉。王星說，這種資金監管只是為買賣雙方提供一個平臺，這個平臺就好像現在網購所用的“支付寶”一樣，只有等到買方確認拿到房產證以后，資金監管方才會將之前買方打給監管方的款項再轉撥給賣方，這個款項可能是全款也可能是貸款首付，根據買方情況而定，“我們希望以后二手房買賣雙方能夠像信任支付寶一樣信任我們，這樣就解決買賣雙方的煩惱。”
　　
　　
　　在二手房交易流程上，與之前相比不同的是，現在買賣雙方在簽署買賣契約后還必須要簽署一份《存量房交易資金監管協議》，然后憑此協議才能辦理其他相關手續。
　　
　　 3日上午，在連云港市房產交易中心服務大廳內，在二手房資金托管窗口擠滿了前來咨詢和辦理業務的市民。之前來這個窗口辦理業務的并不是很多，而現在，這里將是購買二手房必經之處。有市民說“雖然現在程序多了點，手續煩了點，但是資金卻安全很多，可以安心進行房產交易，沒有后顧之憂了”。