記者從合富置業、中原地產和滿堂紅三家地產中介了解到，目前的二手房樓價并未因新政業主趕著賣樓而降低，反而略有上升。目前，市場上仍有一些有能力一次性付款的購房者加緊看房，希望趕上“末班車”。在這輪“末班車”行情中，一次性付款購房占不少份額。據合富置業成交數據統計，3月上旬采用一次性付款交易的達41.6%。同時，急于在“國五條”細則落地前交易的買家中，有不少是學位房的買家，其中以“賣一買一”方式購房的人居多。

        到目前為止，雖然沒有一個城市出臺落地細則，但3月底已成為各家中介一致認可的最后期限。因此地產中介也預期二手房火爆的“末班車”行情，將出現降溫。